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IMMEUBLE | LIEGE (RUE DE LA REGENCE // RUE DONCEEL) !!! OPTION !!!

IMMEUBLE | LIEGE (RUE DE LA REGENCE // RUE DONCEEL) !!! OPTION !!! A VENDRE

435000€
Rue de la Régence, 31, 4000 LIEGE
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À VENDRE

!!! OPTION !!! 

 

Immeuble mixte composé d’un rdc commercial (Snack) + 5 logements au 1ier, 2ième & 3ième étage situé rue de la Régence, 31 (accès rdc) et rue Donceel, 10 (accès logements, façade classée). 

Particularités

Revenu locatif immédiat
Idéal pour investisseurs
Immeuble à régulariser (Conformité incendie en cours / 1 logement < 28m2)
Excellente situation en plein centre de Liège (à proximité de la rue Cathédrale et de la place de la république Française)

Détails

Revenu mensuel actuel: 3.545 €
Revenu cadastral net:
5.369 €

Parcelle cadastrale: 93 m2

Châssis: PVC + BOIS
Vitrage: Double vitrage

Certificat PEB

 

Classe: B
N° certificat: 20160426025963
Co²:   32 kg/m².an
Espec.: 149 kWh/m².an
Etot.: 8332 kWh/an
Date de validité: 26/04/2026

Électricité

Année: Inconnue
Conformité: non communiquée
Compteur: Séparés

Chauffage

Type: Chaudière gaz murale
Système: Radiateurs
Chauffage central: oui
Boiler: oui

Eau

Compteur : forfait

Gaz

Compteur : 1 compteur pour le chauffage
Pas de gaz dans les logements

Adresse du bien

Rue de la Régence, 31 // Rue Donceel, 10
4000 Liège
Belgique

Localisation

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Prix : 435000€

Surface :  

Type:  A vendre

Chambres :

Salles de bain :

Garages: 

Status:  A VENDRE

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