Appartement | Herstal
Rue sur les Thiers, 222, 4040, Herstal
349.000 €
à vendre
2
1
80 m²
START-IMMO a le plaisir de vous présenter à la vente ce superbe appartement 2 chambres situé à Herstal, au sein d'une résidence récente construite en 2024. Offrant une superficie d'environ 80 m², ce bien en parfait état séduira tant les acquéreurs à la recherche d'un logement moderne que les investisseurs souhaitant bénéficier d'un rendement immédiat. Le bien se compose d' un agréable espace de vie baigné de lumière, comprenant un séjour convivial et une cuisine entièrement équipée. L'appartement dispose également de deux chambres confortables, d'une salle de bains, d'une buanderie ainsi que d'un WC indépendant. En plus de l'appartement, deux garages privatifs de 18 m² et 20 m² sont vendus avec l'appartement. Un avantage rare et particulièrement recherché. L'appartement bénéficie d'un excellent PEB A+ (et électricité conforme), garantissant un confort optimal et une consommation énergétique maîtrisée. Une garantie décennale est valable jusqu'en 2034, offrant une tranquillité d'esprit aux futurs acquéreurs. Les charges communes s'élèvent à seulement 72,06 € par mois (compteurs individuels). RC / 935€ (71€/garage) Actuellement loué pour un montant de 1.350 € par mois, ce bien constitue une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un placement sécurisé et immédiatement rentable. Un appartement moderne, récent et sans travaux, à découvrir sans tarder. 📞 Infos & visites : START-IMMO – 0479 28 96 67. 📧 info@start-immo.be.
