Maison | Liège
Rue Auguste Buisseret, 52, 4000, Liège
420.000 €
à vendre
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START-IMMO vous présente cet immeuble mixte idéalement situé à Liège, composé d’une boulangerie entièrement équipée au rez-de-chaussée et d’un appartement 3 chambres à l’étage. Les deux unités disposent d’un statut urbanistique séparé, offrant une parfaite flexibilité d’exploitation. Rez-de-chaussée – Boulangerie (fond de commerce inclus) La boulangerie est vendue avec l’intégralité du matériel et du fond de commerce, immédiatement exploitable. L’espace commercial est prêt à poursuivre son activité sans investissement supplémentaire : fournil, matériel professionnel, présentoirs, comptoirs… tout est inclus dans le prix. Étage – Appartement 4 chambres Il dispose d’une entrée totalement indépendante, et d’un second accès via la boulangerie, permettant au besoin une exploitation liée. Les deux entités sont reconnues séparément au niveau urbanistique. Revenu cadastral total : 3.555 € Prix demandé : 420.000 € (boulangerie + matériel + appartement) Un bien rare sur le marché, parfait pour un investisseur, un commerçant souhaitant s’installer, ou un couple reprenant une activité existante tout en bénéficiant d’un logement spacieux. Situation idéale en plein centre de Liège, dans la rue Auguste Buisseret (quartier Guillemin), proche des commerces, transports et toutes commodités. Vous désirez venir visiter ou avoir des infos supplémentaires ? Contactez dès aujourd’hui Start-Immo via le 0479 28 96 67 ou par mail info@start-immo.be pour plus d’informations ou organiser une visite !
